김해시 공고 제2025-5487호

도시재생 공동이용시설(김해대지역공헌허브) 운영주체 모집 재공고

삼방동 도시재생 뉴딜사업으로 조성된 김해대지역공헌허브의 지역 주민   문화복지 제공과 어울림․창업 거점 기능 등 시설 활성화를 위한 책임감 있는 운영주체를 모집하고자 하오니, 관심 있는 단체에서는 신청 바랍니다.

2025.  12.  10.

김해시장

1		시설개요

□ 시 설 명 : 김해대지역공헌허브

□ 위    치 : 김해시 삼방동 663-5번지 외 1필지

□ 규    모 : 지상 2층, 97.8㎡

※ 필로티 구조로 1층은 쌈지주차장으로 활용 중

□ 기    능 : 제과제빵·조리 등 시설활용 관련분야 교육 등 프로그램 운영

□ 시설현황

구분	공간구분	공간구성	시설내용	비고
2층	실습실1	조리실습대(8인) 교수실습대(1인)	주용도 : 제과제빵(냉동냉장고, 계량작업대, 데크오븐, 도우컨디셔너, 버티컬믹서기, 가스렌지 등)	실습실 1, 2 폴딩도어로 공간 분리
	실습실2	조리실습대(4인) 교수실습대(1인)

2		운영개요

□ 사 용 료 : 면제

※ 김해시 도시재생 활성화 및 지원에 관한 조례 제18조에 따른 무상 사용

단, 공공요금 및 시설물 보험가입비, 기자재․집기류 등 시설 운영에 소요    되는 제반 비용 자부담

□ 공간에 기존 구비된 조리기기 등 비품은 사용이 가능하나 사용허가 종료 시 원상대로 반납하여야 함.

□ 운영기간 : 사용허가일로부터 2년 (※ 1회에 한하여 갱신 가능)

- 매년 운영능력 평가 결과에 따라 운영기간 조기 종료될 수 있음

- 사용허가일로부터 3개월 동안 운영하지 않으면 사용허가 취소할 수 있음

□ 본래 용도 외 변경사용 불가하며, 김해시가 정하는 사용허가 조건을 준수하여야 함.

3		신청자격

□ 김해시 소재 아래 각호 중 어느 하나에 해당하는 기업 또는 단체 등

- 사회적기업 또는 예비사회적기업

- 협동조합 또는 사회적협동조합

- 마을기업, 자활기업, 비영리법인

□ 우대조건

- 최근 3년 내 김해시 지역사회에 대한 기여도 및 사업실적이 있는 경우

(증빙서류를 통한 평가 가능한 내용에 한하여 인정)

4		모집일정 및 선정절차

□ 추진일정(안)

모집 공고 및 신청접수	▶	1차 심사 (서류)	▶	2차 심사 (대면or서면)	▶	최종 선정	▶	공유재산 심의	▶	운영
2025. 12. 11. ∼ 12. 24.		12. 30. 예정		1월 중		1월 중		2026. 2월 중		2026. 2월 중

※ 추진 일정은 사정에 따라 변동될 수 있음

□ 공고 및 접수 기간: 2025. 12. 11.(목) ~ 12. 24.(수) 18:00 까지

□ 접수방법 : 방문, 우편(마감일 18시까지 도착분에 한함)

- 접 수 처 : 김해시청 도시디자인과 동관 1층(055-330-8734)

- 우편주소 : (50924)경상남도 김해시 김해대로 2401(부원동), 김해시청 도시디자인과

- 접수시간 : 평일 9:00~18:00, (점심시간 12:00~13:00, 토요일 및 일요일 제외)

□ 신청서 및 증빙자료 제출 : 첨부양식을 작성하여 접수처로 접수

□ 각 심사결과 및 일정은 문자를 통해 개별통보 예정

□ 최종 선정결과 : 유선 및 문자를 통한 개별통보 예정

5		제출서류

구 분	제 출 서 류
공 통	∘ 참가신청서 1부 ∘ 기업(단체)소개서 및 사업계획서 각 1부 ∘ 개인정보 수집·이용·제공에 관한 동의서 1부 ※ 심사선정기준을 참고하여 기업의 장점이 부각될 수 있도록 기재 ∘ 공동이용시설 운영신청 인원 명부 1부
	∘ 인증(지정)서, 신고필증 등 모집 대상인 사회적경제 기업 또는 단체를 증명할 수 있는 서류 1부 ∘ 기업증빙서류 - 법인등기부등본, 비영리기업등록증 또는 법인설립허가증 1부 - 고유번호증 또는 사업자등록증 1부 ∘ 재무제표 등 재무상태를 객관적으로 증명할 수 있는 서류 1부 ∘ 사업근로자명부, 지방세·국세완납증명서, 4대보험가입 등 증명서류 각 1부
해당하는 경우만 제출	∘ 우대조건에 해당하는 증빙서류(최근 3년간 김해시 지역사회에 기여한 실적) ∘ 기타 기업 또는 단체의 주요활동 실적 및 역량을 증빙할 수 있는 서류

※ 각 증빙 서류는 공고일 기준 6개월 내 발급 서류만 인정하며,  필요 시 추가 서류 제출을 요구할 수 있음.

6		심사 및 선정방법

심사 및 선정개요

□ 1차 서류심사 : 접수 기간 내 제출서류 및 요건 심사

□ 2차 대면(서면)심사 : 심사위원 구성, 심사 결정

- 심사위원 : 도시디자인과장, 재생사업2팀장, 김해시도시재생센터장 등

※ 심사위원은 접수 상황에 따라 변경 가능하고, 서면심사로 갈음할 수 있음

□ 선정방법

- 신청 법인(단체)의 제안서 설명 및 질의응답

- 최고점수와 최저점수를 제외한 심사점수를 평균하여 최고득점을 얻은 단체 선정

- 심사위원의 평가결과 60점 미만일 경우 선정 제외

- 심사결과 동점일 경우 심사위원 표결(다수득표) 결정

- 경쟁이 없는 경우라도 70점 이상인 경우 선정

※ 연락 두절 등으로 인한 심사 불참에 대한 책임은 신청 기업 및 단체에 있음

심사기준

□ 지역사회 기여도 및 사업의 연계성(실적 및 향후 계획)

□ 사업성과 및 성장 가능성 사업의 취지, 상주 근무자 현황

□ 도시재생사업 관련 이해도 및 구성원의 역량과 자질, 기업의 책임성 등

7		기타 유의사항

□ 제출된 신청서는 선정 여부와 관계없이 반환하지 않으며, 선정과정 및 결과 등에 관한 세부사항은 비공개로 함.

□ 신청서의 모든 내용은 객관적으로 입증할 수 있어야 하며, 내용이 허위로 확인되거나 입증하지 못하는 경우 선정을 무효로 함

□ 본 사업 신청과 관련한 소요비용은 신청자의 부담으로 하며, 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 기한 내 관련서류를 제출하지 않은 경우 모든 과실은 신청법인(단체)에게 있음

□ 최종선정이 되더라도, 공유재산 심의회에서 승인을 득해야 사용허가 운영 가능

□ 사전에 공고문을 숙지하여 신청서류를 제출하여야 하며, 숙지하지 아니하여 발생한 불이익은 지원한 단체에 있음

□ 기타 관련 문의사항은 김해시 도시디자인과 재생사업2팀(☎055-330-8734)로 문의해 주시기 바랍니다.

붙임  1. 운영주체 모집 신청서류 1부

2. 운영주체 선정 심사표 1부.  끝.

〔별지 제1호 서식〕

접수번호
도시재생 공동이용시설 운영 신청서
기업(단체)명							대표자
법인번호 (사업자등록번호)							연락처		전 화:
									휴대폰:
소재지
									이메일:
업체현황		□ 기업(단체)설립 3년 이상 □ 기업(단체)설립 3년 미만				설립일			업 종
						. . .
주 사업내용
유 형		□ 사회적기업			□ 예비사회적기업					□ 협동조합
		□ 사회적협동조합	□ 마을기업					□ 자활기업			□ 비영리법인
현 직원 (유급근로자) 수		명				담당자	성명
							연락처		전 화:
입주예정자 수		(현 재) 명
									휴대폰:
		(입주시) 명
									이메일:
도시재생 공동이용시설(김해대지역공헌허브)을 운영하고자 위와 같이 신청서를 제출합니다. 년 월 일 신청인(대표) (인) 김해시장 귀하
첨부	1. 기업(단체)소개서 및 사업계획서(별지서식) 각 1부. 2. 개인정보 수집·이용·제공에 관한 동의서(별지서식) 1부. 3. 공동이용시설 운영신청 인원 명부(별지서식) 1부. 4. 인증서, 신고필증 등 모집대상인 사회적경제 기업 또는 단체를 증명할 수 있는 서류 1부. 5. 기업증빙서류 - 법인등기부등본, 비영리기업등록증 또는 법인설립허가증 1부. - 고유번호증 또는 사업자등록증 1부. 6. 재무제표 등 재무상태를 객관적으로 증명할 수 있는 서류 1부. 7. 사업근로자명부, 지방세·국세완납증명서, 4대보험가입 등 증명서류 각 1부. 8. 우대조건에 해당하는 증빙서류 1부. (해당 기업 또는 단체만 제출) 9. 기타 주요 활동실적 및 역량을 증빙할 수 있는 서류 1부. (해당 기업 또는 단체만 제출)

〔별지 제2호 서식〕

기업(단체)소개서
기업(단체)명
설립목적
조직현황	※ 조직도 ※ 상근자(사무국) 현황
주요연혁 또는 주요 사업내용
재정현황 (2025년 기준)	※ 2025년 세입, 세출 예산의 주요항목과 금액 표기

※ 필요시 3매 이내 별지 작성

〔별지 제3호 서식〕

사업계획서
기업(단체)명
사업목표 및 운영방침
2026년 세부사업 추진계획
창출수익 지역사회 환원계획
도시재생사업 활성화 기여 방안

※ 필요시 3매 이내 별지 작성

〔별지 제4호 서식〕

도시재생 공동이용시설 운영을 위한

개인정보 수집․이용 및 제3자 제공 동의서

도시재생 공동이용시설 운영신청을 위하여 아래의 개인정보 수집·이용 및 제공에 대한 내용을 자세히 읽어 보신 후 동의 여부를 결정하여 주시기 바랍니다.

개인정보 수집·이용 내역

항 목	수집목적	보유기간
성명, 전화번호(전화, 휴대폰), 이메일, 주소	입주 모집 및 심사에 필요한 자격요건 검토, 계약 체결 및 선정이후의 원활한 사업수행 등	삼방동 도시재생뉴딜사업 종료 후 5년 까지

개인정보 제3자 제공 내역

제공 받는자	제공항목	제공목적	보유기간
김해시청	성명, 전화번호(전화, 휴대폰), 이메일, 주소	제출정보 사실확인	심사 종료 후 1년 까지

※ 위와 같이 개인정보를 수집·이용 및 제3자 제공에 동의를 거부할 권리가 있습니다. 그러나 동의를 거부할 경우 원활한 입주 심사를 할 수 없어 심사에 제한을 받을 수 있습니다.

위와 같이 개인정보를 수집·이용 및 제3자 제공에 동의하십니까?

동 의

미동의

년    월    일

본인(대표)  성명                  (서명 또는 인)

김해시장  귀 중

〔별지 5호 서식〕

도시재생 공동이용시설 운영신청 인원 명부
연번	성명	직위	근무형태	연락처
			※ (상근, 반상근, 기간제 등 )

※ 필요시 별지 작성

〔붙임1〕

도시재생 공동이용시설 운영 심사표

기업(단체)명
대표자
심사항목	심사내용	심사결과
		배점	심사점수
구성원의 역량과 자질 (30)	ㆍ사회적경제 조직 대표자, 구성원 및 기업(단체)의 역량	15점	15	12	9	6	3
	ㆍ사업분야에 대한 경력 및 전문성	15점	15	12	9	6	3
지역사회 기여 및 연계성 (20)	ㆍ지역사회 및 사회적경제 환경 이해	10점	10	8	6	4	2
	ㆍ지역사회 기여 계획의 구체성 및 지역 네트워크 연계방안	10점	10	8	6	4	2
사업성과 및 성장 가능성 (30)	ㆍ일자리창출, 사회서비스 제공 등의 사업성과	15점	15	12	9	6	3
	ㆍ매출과 수익 등 재무적 성과 및 지속성장 가능성	15점	15	12	9	6	3
사업계획서 적절성 (20)	ㆍ신청동기의 적합성	10점	10	8	6	4	2
	ㆍ사업계획 및 지역사회 서비스 제공계획의 적절성	10점	10	8	6	4	2
계		100점	점
가점 (10)	ㆍ최근 3년 내 김해시 지역사회에 대한 기여도 및 사업실적	10점	10	8	6	4	2
합 계		110점	점
총 평	※우수한 점, 미흡한 점을 위주로 전체적인 평가 의견 기술

2025.   .   .

심사위원:             (서명)