김해시 공고 제2024-450호

김해 율하2LH1단지아파트 사회적기업 공간 내

입주기업 모집 공고

사회적 기업 등 공익 목적 기관(법인)의 자립, 조기안정화 및 성장 등을 지원하고자 김해 율하2지구 국민임대주택 내 사회적기업 공간을 아래와 같이 공고합니다.

2024년  2월  1일

김 해 시 장

1. 사무공간 개요

단 지 명	김해율하2LH1단지아파트(경남 김해시 율하5로 48)
소 재 지	주민복지관 내 사회적기업 공간
공간면적	125.39㎡
공간 사용가능 시기	2024. 3. 1. 이후

2. 모집대상 : 1개 기업

3. 신청자격

○「사회적기업육성법」에 의한 관내 (예비)사회적기업

○「협동조합기본법」에 의한 관내 사회적협동조합

4. 업종제한

○ 상가영업 충돌 업종

→ 단지별 근린상가내 업종 충돌가능성이 높은 슈퍼, 카페 등의 영업 행위

○ 오염물배출 기관, 화학물질 제조 및 유통관련 업종

→ 오염물질 배출 및 악취·소음발생, 화학물질 제조 및 유통관련 업종 등 주택단지 주민들에게 피해를 끼칠 수 있는 서비스를 수행하는 기업

5. 사용조건

○ 임대료 면제

○ 관리비는 별도 납부

6. 사용기간 : 입주일로부터 2년

○ 사회적 기업 등 최초 협약시의 자격이 유지되고 있을 경우 동일 조건으로 1회에 한해 갱신협약 체결할 수 있음

7. 퇴거기준 안내

○ 협약기간이 종료되는 경우

○ 협약기간이 종료되지 않았으나 다음에 해당하는 경우 협약해지 사유에 해당

- 입주기간 도중 사회적기업 인증 및 사회적협동조합이 취소되는 경우

- 사용권을 타인에게 양도하거나 전대하는 경우

- 사업목적 변경 또는 입주 시 제출한 사업계획서와 상이한 사업을 수행하는 경우

- 주거환경과 입주민 삶의 질을 해치는 사유가 발생하여 김해시가 개선을 요구 하였으나 시정 조치하지 아니하는 경우

- 표준협약상의 용도제한 또는 행위금지 사항을 위반하였거나 해제 또는 해지 사유에 해당하는 경우

- 그밖에 사회통념상 협약해지를 할 수밖에 없는 사유에 해당하는 경우

8. 추진일정

구 분	일 정	세부사항
모집공고	2. 1.(목) ∼ 2. 14.(수)	▸김해시 홈페이지 공고
서류접수	2. 5.(수) ∼ 2. 14.(수)	▸방문 및 우편 접수
입주심사	2. 15.(목) ∼ 2. 19.(월)	▸사업계획서 및 관련서류 검토 등
결과통보	2. 22.(목) 한	▸개별통보(탈락자 별도 통보하지 않음)
협약체결	2. 29.(목) 한	▸협약체결 및 유의사항 안내

9. 신청기간, 장소 및 방법

○ 신청기간 : ‘24. 2. 5.(월) ~ 2. 14.(수) (10일간)

○ 신청장소 : 김해시청 기업혁신과 사회적경제팀

(경남 김해시 김해대로 2401, 행복민원청사 4층)

○ 신청방법 : 방문 또는 우편접수(신청마감일 17:00 도착분까지 유효)

10. 신청 시 구비서류

연번	세 부 항 목	비 고
1	입주신청서 [붙임 제1호]
2	기업소개서 [붙임 제2호]
3	사업계획서 [붙임 제3호]
4	개인정보 수집․이용․제공 동의서[붙임 제4호]
5	(예비)사회적기업 인․지정서 사본, 사회적협동조합 인가증
6	사업자등록증, 법인등기사항전부증명서(말소사항 포함) 제무재표(2022년), 부가가치세 과세표준증명(2023년) 부가세신고내역, 거래처별합계표, 납세증명서, 지방세완납증명서

11. 심사 및 선정

○ 심사기간 : ‘24. 2. 15.(목) ~ 2. 19.(월) (5일간)

○ 입주 신청한 법인을 대상으로 입주업종 및 사업계획의 적합성, 지역사회 기여 또는 일자리 창출 효과 등 심사

○ 심사위원별 심사점수를 산술평균하여 최고득점 법인을 선정하며, 선정발표 후 1개월 이내 입주 포기시 차순위자 입주

단,  60점 미만 득점 법인은 입주 제외

○ 심사 기준 및 배점

구 분	배 점 기 준
사회적가치 (30점)	취약계층 고용 비율 (20)
	입주민 고용계획 및 지역 내 사회공헌 활동 (10)
사업계획서 (40점)	사업계획의 적합성 (20)	사업의 목적, 실현가능성, 지속가능성 여부
	혁신성 (20)	기업의 사회적 가치를 추구하기 위한 조직운영 과정과 제품 혁신의 노력
사업의 지속 가능성 (30점)	고정매출처 및 매입처 확보 정도 (15)
	공공구매 연계 여부 및 확대 가능성 (15)

12. 협약 및 입주

○ 선정된 법인은 심사 후 3일 이내 개별 통보하며, 협약일정 및 협약체결 시 필요서류 등은 통보 시 안내

13. 기타 유의사항

○ 신청자는 공고문 및 관련 도면 등을 숙지한 것으로 간주하므로 신청 전 현장답사 및 단지여건을 반드시 파악하신 후 신청하여 주시기 바라며, 미숙지로 인한 책임은 신청자에게 있습니다.

○ 입주단지내 상가건물의 타 임차인이 운영하거나 운영이 예정되어 있는 동일업종은 신청 불가하므로, 입주신청 전 반드시 확인 바랍니다.

○ 입주 후 당초의 사업계획과 다른 형태로 공간을 활용하거나, 사회적기업 인증취소 등 자격 변동이 발생하는 경우 협약이 해지되거나 갱신이 거절될 수 있습니다.

○ 본 공고를 통해 제공하는 사회적기업 공간은 임대주택 단지내 주민공동시설내 위치하며, 건축법 등 관계법령에 의한 용도제한이 있을 수 있으므로 영업 인허가 가능 여부 등 사용에 관한 제반사항을 사전에 해당 기관으로 확인하시기 바랍니다.

○ 인계받은 공간 입주자는 사용개시일로부터 관리비 등 제반비용을 부담하여야 합니다. 다만, 입주지정기간 종료일까지 입주하지 아니하는 경우에는 입주지정기간 종료일 익일부터 기산하여 입주자께서 부담하여야 합니다.

○ 협약이 해지되거나 갱신 거절 등의 사유로 해약되는 경우 공간 인테리어 및 사용권 등에 대한 어떠한 권리도 주장할 수 없습니다.

○ 협약 해지 등의 이유로 퇴거 시, 당해 시설을 원상복구하여 1개월 이내 김해시에 명도하여야 함

○ 상기일정은 사정에 의해 변동될 수 있음을 유의

14. 문의처 : 김해시 기업혁신과 사회적경제팀 (☎ 055-330-3453)